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2020年重庆二手房市场 现在如何

放大字体  缩小字体 发布日期:2020-03-31  浏览次数:5
核心提示:明天就是四月份了,按照往年这个时候,早都开始做春季房交会了,但是今年这一切都没有一点影子,不管是新房还是二手房,整个市场都依然还处于冬季和春季的交替阶段,市场的反应依然远远没有达到预期。 重庆的新房咱就不用多说了,不少的新楼盘都是在离主城很远的地方,基本都是靠城郊的地方,今天我们就来说说重庆的二手房
 明天就是四月份了,按照往年这个时候,早都开始做春季房交会了,但是今年这一切都没有一点影子,不管是新房还是二手房,整个市场都依然还处于冬季和春季的交替阶段,市场的反应依然远远没有达到预期。

       重庆的新房咱就不用多说了,不少的新楼盘都是在离主城很远的地方,基本都是靠城郊的地方,今天我们就来说说重庆的二手房市场,目前重庆的二手房屋均价还是相当便宜的,均价不到1.5万,不同区的价格稍有波动,渝中区的二手房均价在1.7万左右,九龙坡二手房均价在1.3万一个平方左右,大渡口的二手房均价9000元一个平方。

       我在九龙坡做二手房已经有8年了,很少遇到像今年的这种状况,那就是一个月了,只带看了2组客户,其中一组客户还是朋友公司的同事,在以往,我们每一周平均下来都可以带看23组客户,现在完全不同了,目前这两组客户的情况都有点相似,那就是都是年轻人购房,一个用来做婚房,之所以选二手房做新房,其实就是考虑到二手房价格要稍微便宜点,再者就是位置要稍微好点,新房的价格不仅不便宜,而且位置太偏了,不是大学城就是北碚,或者华岩镇去了,都是郊区地方,对于现在的上班族年轻人来说,确实难以接受,所以他们才考虑买二手房做新房,看了有五套二手房了,总价都是在120万以内的,在重庆主城要这样价位的二手房其实蛮多的,不少小区的房子都在甩卖,所以现在他们一家都还在挑。

       我的第二组客户是换房,小孩现在2岁了,准备换三室的,然后带学区的,价格有不能太贵,总价在150万以内的,可以考虑,也是看了好几套二手房了,然后就是觉得现在房子的价格还会往下降,想再等等行情。

       这就是现在的购房者的心态,我想他们的情况和其它购房者的情况都是差不多的,我的那些搞二手房装修的朋友也是和我差不多,现在也是没有接到单子,只能出去做点零活,先养家糊口。

 
 
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